СНИЖЕНА ЦЕНА!!! УСПЕЙ КУПИТЬ!!! ? Ищете уютное жильё за городом с городской инфраструктурой? Предлагаем рассмотреть вариант в районе Северо‑восток, СНТ «Фиалка» - 5 мин на автомобиле от мкр. Олимпийский. Продаётся свeтлый и уютный жилой 2х этажный дом, расположенный на земельном участке 5 соток! Подходит для покупки по различным видам приграничных сертификатов!!! Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания и готов к заселению
РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Старый Оскол, район Северо‑восток, СНТ «Фиалка».
- всего в 5-ти минутах езды от мкр. Олимпийский,
- пешая доступность автобусных остановок: 10-15 мин. маршрут №17, 5 мин. маршрут №44 (СНТ Фиалка - рынок Юбилейный),
- рядом — живописный лес и водоём (р. Оскол, б.о. "Шоколад"): тишина и природа сочетаются с доступностью городской среды,
- зимой дороги прочищает от снега администрация СНТ;
- много живущих круглогодично.
ПЛАНИРОВКА: 4 изолированные комнаты (три на мансардном этаже и 1 на первом), которые можно использовать все как спальные или выделить кабинет, гостевую и т.п. + просторная кухня-гостиная; в доме 2 сан.узла, на каждом этаже; прихожая. ? Характеристики дома: дом в отличном состоянии, готов к проживанию: - общая площадь: 106 кв. м:
- материал стен - керамзитобетонный блок 200 мм, утеплитель 100 мм мин.вата, облицован декоративным металлическим сайдингом;
- год постройки: 2018;
- крыша: металлочерепица;
- фундамент: ленточный;
- установлен забор по периметру;
- окна ПВХ с поворотно-откидным механизмом;
- потолки натяжные, высота 2,80;
- межкомнатные двери в едином стиле;
- напольное покрытие - качественный линолеум + плитка, (полы утеплены керамзитом + пеноплекс);
- сан.узлы в современном кафеле, тёплые полы;
- при продаже бонусом остаётся: кухонный гарнитур, варочная панель, угловой диван!
Коммуникации: - электричество 220В,
- газоснабжение,
- водоснабжение - собственная скважина (вода хорошего качества),
- двойной переливной септик (по 2 кольца 2м), ;
- оптоволоконный интернет;
- видеонаблюдение;
- отопление - газовый котел.
? Участок и территория: - площадь земельного участка: 5 соток; категория земель: земли населённых пунктов;
- участок ровный ухоженный
- есть мангальная зона, беседка, детская площадка, 2 подсобных помещения, уличный туалет;
- посажены фруктовые деревья, декоративные растения (цветы, кустарники).
✅ Преимущества объекта: - дом и участок в собственности более 5 лет — минимальные риски при сделке;
- быстрый выход на сделку, рассматриваем любую форму расчетов;
- современные материалы и продуманные инженерные решения;
- удачное расположение: природа рядом, но при этом сохраняется транспортная доступность.
? Возможен онлайн‑показ — расскажем про дом и покажем все детали дистанционно.
1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без долгов и без обременений, любая форма оплаты!
Работаем с любыми формами расчета (наличные, материнский капитал, ипотека, жилищные сертификаты).
? Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! |
