Продается просторный двухэтажный коттедж с мансардой в черте города (ИЖС «Пролески») — идеальное сочетание загородной тишины и городской доступности!

Основные характеристики:

• общая площадь: 147,5 м2;

• участок: 15 соток (ровный, правильной формы);

• этажность: 2 полных этажа + мансардный этаж свободной планировки.

Конструктивные особенности:

• стены: блок «Аэробел» (300 мм);

• фундамент: ленточно‑наливной на сваях;

• крыша: металлочерепица;

• перекрытия: деревянные;

• лестница: металлокаркас.

Планировка:

• 1‑й этаж:

  • просторная кухня‑гостиная (24 м2);

  • совмещённый санузел с ванной (полностью выложен плиткой, установлена вся сантехника);

  • котельная с выходом во двор (к гаражу);

  • вместительный коридор;

  • тёплый пол по всей площади этажа.

• 2‑й этаж:

  • 2 спальни;

  • совмещённый санузел с ванной;

  • холл.

• Мансардный этаж: свободная планировка — реализуйте любые дизайнерские идеи!

Коммуникации:

• газ;

• электричество (разведено по всему дому);

• вода;

• центральная канализация;

• отопление: газовый котёл (греет батареи и тёплые полы);

• интернет;

• видео-домофон.

Дополнительные преимущества:

• гараж (36 м2);

• полностью огороженный периметр;

• двое автоматических ворот с дистанционным управлением;

• калитка с электрозамком;

• в шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта.

Важные детали:

• дом без обременений;

• остаётся весь строительный материал;

• возможен торг.

Не упустите шанс стать владельцем комфортабельного дома, где продумана каждая деталь для вашего удобства! Звоните, чтобы договориться о просмотре.